청주시 흥덕구 외북동 근린시설 경매
청주지방법원 2026타경79
| 소재지 | 충청북도 청주시 흥덕구 외북동 317 아크로폴리스 1층106호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경79 청주지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 11억 1,900만원 |
| 최저가 | 5억 4,831만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 외북동 소재 ‘SK하이닉스 청주4캠퍼스 M15공장’ 북동측 인근에 위치하며 주위는 대형공장, 근린생활시설 및 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통인 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 30M의 왕복7차선 포장도로,서측 및 남측으로 노폭 약 15m 내외의 왕복2차선 포장도로가 소재합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 외북동 317번지 : 도시지역, 준공업지역, 공업용지(지원시설용지G2, 건폐율70%이하, 용적률350%이하, 건축한계선(북족남족서쪽도로변 1m)), 지구단위계획구역(청주 테크노폴리스), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(청주테크노폴리스 산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 기타(청주테크노폴리스 관리제외구역)<… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중 1층 106호및 107호로서 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 석재타일붙임마감 등 내벽 : 몰탈위페인팅마감, 호실별 인테리어마감 등 창호 : 샤시창호 등 |
| 이용상태 | 본건 대상호실 2개를 내부격벽을 없애고 1개의 근린생활시설(사무실)로 이용중 입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비, 주차장 등이 구비되어 있습니다. |
| 제시외 물건 | 평탄한 세장형의 평지로 업무시설 건부지로 이용중 입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 기호(1-가,2-나) 호실은 기준시점 현재 1개의 근린생활시설로 운영중으로 외관 및 내부 보에 의한 호실구분은 가능하나 내부 격벽이 없는 상태이니 경매진행 및 입찰시 확인을 요합니다. |
충청북도 청주시 진행중 경매
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