청주시 청원구 주중동 전답 경매

청주지방법원 2026타경177

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 청주시 청원구 주중동 소재 "북일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	인접 토지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 답으로 이용중임.
인접 도로상태	본건 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제3종 구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계: 미상임.

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