청주시 상당구 가덕면 단독주택다가구 경매
청주지방법원 2026타경340
| 소재지 | 충청북도 청주시 상당구 가덕면 노동리 459-14 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경340 청주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 4억 2,329만원 |
| 최저가 | 4억 2,329만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 소재 "상대2구마을회관" 동측 인근에 위치하며 주변은 전, 답, 임야, 단독주택 등으로 전원주택지대내에 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 완경사 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 노폭 약 5M 내외의 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,보전녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서(사용승인일: 2017.09.05), 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등. 창 호 : 샷시 창호등임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비가 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 본건 기호 2 건물은 등기사항전부증명서 및 건축물대장상 소재지번이 ‘가덕면 노동리 산24-15’로 등재되어 있으나, 토지대장상 2017년 9월 6일 등록전환되어 현재 ‘가덕면 노동리 459-14’로 변경된 것으로 확인되며, 본건 기호 1 토지 지상에 소재하는 것으로 확인됨. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호 1 토지 지상 및 기호 2 건물에는 후첨"사진용지"와 같이 제시외 건물㉠~㉣이 소재하여 이를 별도 평가하였음. |
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