청주시 청원구 오창읍 다세대 경매

청주지방법원 2026타경50053

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양지리 소재 "창리초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 농경지 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	양지리 108-3 :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 4층 건내 제2층 201호로서, (사용승인일:2017.03.31) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창호 마감 등임.
이용상태	공동주택(방2, 욕실1, 거실 및 주방1 등)으로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설 등이 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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답 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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