보은군 보은읍 강신리 단독주택 경매

청주지방법원 2026타경50166

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 보은군 보은읍 강신리 소재 ‘종곡초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 인근은 농경지및 주택 등이 혼재한 근교 농촌지대임.
교통상황	본건 인근에 농로가 소재하여 본건까지 차량접근 무난함.
형태 및 이용상태	부정형 토지로서 주거용 부지임.
인접 도로상태	본건 동측으로 구거를 통한 노폭 약 2미터 내외의 포장도로로 통행 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제한지역)<수도법>
건물의 구조	1) 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로 외벽 : 판넬 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 바닥 : 장판및 타일 등 마감.
이용상태	1) 주택(방, 거실, 주방, 욕실겸 화장실 등)임.
설비내역	1) 위생, 급배수, 난방설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.

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답 · 보전관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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