청주시 청원구 오창읍 공장/지식산업센터 경매
청주지방법원 2026타경50171
| 소재지 | 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 108-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50171 청주지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 42억 6,537만원 |
| 최저가 | 20억 9,003만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 소재 ‘서오창IC’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 주택, 농경지등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량통행 용이하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호1 : 부정형의 토지로서 공업용부지로 이용중임. 일련번호4~11 : 부정형의 토지로서 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호1 : 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로인 일련번호4~7 및 일련번호11과 접함. 일련번호4~11: 본건이 노폭 약 6m내외의 포장도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4)~(11) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) |
| 건물의 구조 | 일련번호2 : 일반철골구조 경사지붕 2층으로서, 외 벽 : 철골 위 판넬잇기 등임. 내 벽 : 판넬 및 벽지마감등임. 창 호 : 샷시창호등임. 일련번호3 : 일반철골구조 경사지붕 1층으로서, 내, 외 벽 : 철골 위 판넬잇기 등임. 창 호 : 샷시창호등임. |
| 이용상태 | 일련번호2 : 공장 및 사무실등으로 이용중임. 1층 : 공장, 휴게실등 2층 : 사무실, 기숙사, 식당, 창고, 사택등 일련번호3 : 공장으로 이용중임. |
| 설비내역 | 일련번호2 : 위생 및 급배수설비가 구비되어 있으며, 2층 기숙사 및 사택부분은 난방설비가 구비되어 있음. 일련번호3 : 위생 및 급배수설비가 구비되어 있음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적도 및 사진용지" 참고하시기 바람. |
| 기타참고사항 | 후첨 "지적도 및 사진용지" 참고하시기 바람. |
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