청주시 흥덕구 복대동 상가,오피스텔,근린시설 경매
청주지방법원 2026타경50310
| 소재지 | 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 288-66 지웰에스테이트오피스텔 7층705호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50310 청주지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 300만원 |
| 최저가 | 5,047만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "흥덕보건소" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트단지, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체적으로 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 상업용지(건폐율80%이하, 용적률600%이하, 높이15층이하, 건축한계 선(대로변5m, APT경계1.5m)), 지구단위계획구역(대농3지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가 축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상15층 건물 내 제7층 제705호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. |
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