진천군 이월면 미잠리 임야 경매

청주지방법원 2026타경50753

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 진천군 이월면 미잠리 소재 '미잠리마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태	부정형의 완경사지로서, 자연림 및 토지임야, 일부 묘지로 이용 중입니다.
인접 도로상태	남측으로 노폭 약 2~3미터 도로를 통하여 진·출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(관리형), 가축사육제한구역(2025-06 -27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의 접도구역(평택제천--)(평택제천선)<고속국도법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
공부와의 차이	대상 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "일부 묘지"입니다.
제시목록 외 물건	후첨 "사진"과 같이 소유자 미상의 분묘가 5기 소재합니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	해당사항 없습니다.

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