괴산군 청천면 송면리 임야 경매
청주지방법원 2026타경50841
| 소재지 | 충청북도 괴산군 청천면 송면리 산17-12 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50841 청주지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 2,094만원 |
| 최저가 | 932만원 (감정가 대비 45%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 괴산군 청천면 송면리 소재 "송면초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등의 교통시설이 소재하여, 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 부정형의 토지로, 자연림상태 및 일부 분묘부지 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 별첨 "지적 개황도" 참조 지적도상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 출처: 토지이용계획확인서. 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(300M 이내 소 , 말 , 양(염소 등 산양포함), 사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 공원자연환경지구(2023-05-01)<자연공원법>, 국립공원(2023-05-01)<자연공원법>. |
| 공부와의 차이 | 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황 일부 "제시외분묘 부지 등" 임. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 "사진용지" 참조. 제시외분묘 등이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 지상에 소유자미상의 제시외 분묘 수기가 소재하는바 본건 평가에서는 평가 목적 등을 감안하여 이에 구애됨이 없이 당해 토지만을 평가하되, 당해 제시외 분묘로 인해 토지의 소유권 행사를 제한받는 경우의 평가 금액를 비고란(별첨 "토지감정평가명세표" 참조)에 병기하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고 하시기 바람. |
충청북도 괴산군 진행중 경매
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