음성군 감곡면 오향리 단독주택 경매
충주지원 2025타경1968
| 소재지 | 충청북도 음성군 감곡면 오향리 165 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1968 충주지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 2억 8,084만원 |
| 최저가 | 1억 4,379만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 음성군 감곡면 오향리 "철박물관" 서측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 공장 및 농경지 등이 소재합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(2) : 부정형의 완경사지로서 주거용 건부지로 이용 중입니다. 일련번호(3) : 부정형의 완경사지로서 도로 및 법면 등으로 이용 중입니다. 일련번호(4) : 부정형의 완경사지로서 전으로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(2) : 본건 북서측으로 본건 토지 일련번호(3) 지상에 개설된 노폭 3m 내외의 포장도로에 접합니다. 일련번호(3) : 본건 일부가 노폭 3m 내외의 포장도로로서 북동측 및 남서측으로 노폭 3m 내외의 포장도로에 연계됩니다. 일련번호(4) : 본건은 맹지이나, 일련번호(2) 북서측으로 노폭 3m 내외의 포장도로에 진출입합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법> 일련번호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법> 일련번호(4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2… |
| 건물의 구조 | 일련번호(1) : 벽돌구조 스라브지붕 2층 건물로서, - 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감입니다. - 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감입니다. - 창호 : 샷시창호 등입니다. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 일련번호(3) : 공부상 지목이 '과수원'이나 현황 '도로' 및 '법면' 등으로 이용 중입니다. / 해당사항 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지' 참조하시기 바랍니다. |
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