음성군 감곡면 오향리 전 경매
충주지원 2025타경30478
| 소재지 | 충청북도 음성군 감곡면 오향리 716-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30478 충주지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 1억 4,510만원 |
| 최저가 | 5,943만원 (감정가 대비 41%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 음성군 감곡면 오향리 소재 '오향4리경로당' 남서측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 공장이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1~3) : 부정형, 완경사지로서 "전"으로 이용중임. 기호(4) : 사다리형, 완경사지로서 "전"으로 이용중임. 기호(5,6) : 부정형, 완경사지로서 "전 및 일부도로 등" 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,6) : 북서측으로 폭 약 4미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호(2) : 북서측으로 폭 약 4미터 내외의 콘크리트 포장도로, 북동측으로 5미터 내외의 비포장도로와 접함. 기호(3) : 남서측으로 폭 약 5미터 내외의 비포장도로와 접함. 기호(4) : 현황 맹지이나 인접토지를 통해 진출입이 가능함. 기호(5) : 북동측 및 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1~6) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형), 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해밀유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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