충주시 목행동 836-6 전 경매
충주지원 2025타경30625
| 소재지 | 충청북도 충주시 목행동 836-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30625 충주지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 2억 3,987만원 |
| 최저가 | 7,860만원 (감정가 대비 33%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 충주시 목행동 소재 "목행사거리" 남서측 인근 "충북선철도 및 KTX중부 내륙선철도" 월편에 위치하고 있는 부동산(지목상 "전" 4필지,현황 "전 기타 및 전")이 며, 주위는 "탄금호",철도,농경지 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 1)기호1토지: 세로(가) 도로에 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재 하고 있어 교통상황 보통임. 2)기호2~4토지: 지적도상 맹지이나 기호1토지와 일단으로 이용하고 있으며, 인근에 버스정류 장이 소재하고 있어 교통상황 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 1)기호1토지: 토지 형태는 부정형으로서 지목이 "전"이며, 현황 제시외 컨테이너 주택,컨테 이너 창고 등이 소재하고 있는 "전 기타"이며, 지하수관정(A)이 있음. 2)기호2토지: 토지 형태는 사다리형으로서 지목이 "전"이며, 현황 제시외 비닐하우스(창고) 등이 소재하고 있는 "전 기타"임. 3)기호3토지: 토지 형태는 사다리형으로서 지목이 "전"이며, 현황 제시외건물 등이 소재하고 있는 "전 기타"임. 4… |
| 인접 도로상태 | 1)기호1토지: 서측 세로(가) 도로와 일부 접하고 있음 2)기호2~4토지: 지적도상 맹지이나 기호1토지와 일단으로 이용하고 있고, 기호1토지를 이용 하여 접근 가능하므로 인접 도로상태 세로(불)임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1)기호1토지: 도시지역,자연녹지지역,특화경관지구(특화경관지구-7),국가하천(2019-12-27)(한강)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),비행안전 제6구역(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법),군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12- 29)(군용비행장.군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률),한강폐기물 매립시설 설치제 한지역(한강수계 상수원 수… |
| 공부와의 차이 | ※기호1,2,3토지: 지목은 "전"이나 현황 컨테이너 주택, 컨테이너 창고, 비닐하우스,제시외 건물(물건) 등이 소재하고 있는 "전 기타"임 |
| 제시목록 외 물건 | 첨부 "지적도" 참조 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 부분적으로 임대중인 것으로 탐문조사되나 임대내역은 미상임. |
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