음성군 대소면 태생리 아파트 경매
충주지원 2025타경30630
| 소재지 | 충청북도 음성군 대소면 태생리 765 대소웰메이드타운 107동 4층 402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30630 충주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 100만원 |
| 최저가 | 1억 6,080만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 음성군 대소면 태생리 소재 ‘음성군산업단지복합문화센터’ 남측 인근방향에 위치하는 부동산(아파트)으로서, 본건의 주변은 북측방향으로 노후된 아파트 단지, 남측으로는 전답지, 서측 방향으로는 저층의 주택가 또는 근린생활시설이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 북측방향으로 도보 4분 정도의 거리에 노선버스정류장(한양아파트)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건의 북측방향으로 왕복2차선의 포장도로(대화1길)에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(2020-12-18)(도시지역경계) , 제2종일반주거지역(2024-12-13) , 지구단위계획구역(2015-05-08)(지구단위계획구역) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(2014-02-28)(중(집)3-6)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>, 중점경관관리구역(중점경관관리구역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 스라브지붕 19층 건물로서 외벽: 몰탈위 페인팅, 일부 돌붙임 마감 내벽: 타일, 실크벽지 등 마감 창호: 하이샷시 2중창호 바닥: 타일, 강화마루 등 |
| 이용상태 | 침실1,2,3, 거실, 거실, 주방, 발코니, 화장실2, 현관 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 지상 및 지하 주차장, 1층 스크린도어, 승강기, 위생 및 급배수설비, 개별난방(도시가스) |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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