음성군 감곡면 오향리 답 경매

충주지원 2025타경30674

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 음성군 감곡면 오향리 소재 '감곡사거리' 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	기호(1) : 사다리형, 평지로서 "나지" 상태임. 기호(2) : 자루형, 평지로서 "나지" 상태임.
인접 도로상태	기호(1,2) : 동측으로 폭 약 3미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1,2) : 도시지역 , 제2종일반주거지역(1), 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하수처리구역<하수도법>, 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)임.
공부와의 차이	기호(1,2) : 공부상 '답'이나 현황 '나지' 상태임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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답 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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