음성군 맹동면 두성리 상가,오피스텔,근린시설 경매
충주지원 2026타경10
| 소재지 | 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1459 플러스빌딩 1층105호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10 충주지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 5억 5,400만원 |
| 최저가 | 4억 4,320만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 "충북혁신도시버스터미널" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 근린생활시설 및 관공서 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 30미터 내외, 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(2013-01-07), 일반상업지역(2015-12-31), 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m ~30m)(2015-12-31)(대(보)3-8)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2015-12-31)(소(특)1-91)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(2015-12-31)(중(국)3-19)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-30)(절 대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제1층 제105호로서, 외 벽 : 대리석 마감 등임. 내 벽 : 페인트, 타일 마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 전기설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시외 물건 | 가장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. |
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