음성군 음성읍 초천리 단독주택다가구 경매
충주지원 2026타경15
| 소재지 | 충청북도 음성군 음성읍 초천리 1212-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경15 충주지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 3억 76만원 |
| 최저가 | 2억 4,061만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 음성군 음성읍 초천리 소재 "초천4리마을" 내에 위치하고 있는 부동산(주 택)이며,주위는 농촌마을, 농경지,축산농장,과수원,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 토지(기호1)까지 차량 접근 가능하며,인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 토지의 형태는 부정형이며, 주택 건물 및 제시외건물(창고) 부지로 이용하고 있음 |
| 인접 도로상태 | 본건 토지(기호1)는 북동측 일부 로폭 약3m 도로와 접하고 있음 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역,자연취락지구(2014-07-11)(풋내음달말취락지구),가축사육제한구역(2025-05-30) (일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률) |
| 건물의 구조 | ※본건 건물(기호2): 1977년에 사용승인 받은 연와조 기와지붕 단층 주택으로서 외벽: 연와벽돌쌓기 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 미장합판 및 벽지도배 등 마감. 창호: 샷시창 |
| 이용상태 | 본건 건물은 주택(방3,거실,주방,화장실,현관)으로 이용중임 |
| 설비내역 | 본건 건물은 난방설비,위생설비,급배수설비 등이 설치되어 있음 |
| 공부와의 차이 | 없 음 |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지(기호1)에 본건 건물(기호2,주택) 이외에 제시외건물㉡~㉦이 소재하고 있음 (지적 및 건물개황도 참조) |
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