음성군 음성읍 읍내리 전답 경매
충주지원 2026타경26
| 소재지 | 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 770-10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경26 충주지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 12억 603만원 |
| 최저가 | 12억 603만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 소재 "음성읍 행정복지센터" 북쪽 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 지방도(516호선) 및 노선버스정류장이 소재하며, 버스정류장까지의 거리, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 대중교통 이용은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 일련번호 1)은 완경사의 부정형 토지로서 과수원으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 지적도 상 맹지이나, 본건 동쪽으로 노폭 3m 내외 현황 포장도로로 진출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(2025-04-11), 자연녹지지역(2025-12-26), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 일련번호 1) 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 제시외 물건 ㉠ ~ ㉤이 소재하여 그 면적을 개략적으로 실측하여 감정평가하였는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 제시외 과수목은 관리상태가 불량한 상태로 보임. |
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