충주시 봉방동 21-64 다세대 경매
충주지원 2026타경56
| 소재지 | 충청북도 충주시 봉방동 21-64 지오빌 201동 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경56 충주지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 4,900만원 |
| 최저가 | 3,920만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 충주시 봉방동 소재 "문화사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트 및 다세대 등의 공동주택, 단독주택 및 상가주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진, 출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하며, 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지는 남측으로 소로와, 북측으로 중로와 접하고 이와 연계하여 진,출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-73)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2019-12-27)(중로3-42)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 1층의 기호(1) 101호, 기호(2) 102호, 기호(3) 103호, 기호(4) 104호로서 외 벽 : 치장벽돌 및 석재 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일마감 바 닥 : 마루마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 기호(1)~(4)는 공히 집합건축물대장상 용도가 "소매점"으로 되어 있으나, 현황은 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. |
| 제시외 물건 | 대체로 장방형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. |
충청북도 충주시 진행중 경매
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