음성군 맹동면 두성리 근린시설 경매
충주지원 2026타경134
| 소재지 | 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1382 1층109호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경134 충주지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 2억 7,440만원 |
| 최저가 | 2억 7,440만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 "한국가스안전공사" 서측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 근린생활시설, 각종 점포 및 상가 등으로 형성되어 있는 충북 혁신도시지역내 상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 제차량의 진출입이 용이하며 북서측으로 간선도로(대하로)가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측 및 남서측으로 로폭 약 15m~18m의 도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(2013-01-07),일반상업지역(2015-12-31),제1종지구단위계획구역,중로2류(폭15m~20m)(2015-12-31)(중(국)2-26)(접합),중로2류(폭15m~20m)(2015-12-31)(중(특)2-23)(접합),가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 법률>,중점경관관리구역(2020-04-… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건물로서(사용승인일:2016.05.27) 외벽: 콘크리트보드 및 판넬마감 내벽: 세멘몰탈, 세멘몰탈위페인팅 및 인테리어마감 창호: 샷시창임. |
| 이용상태 | 소매점(공실 상태)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 평탄한 토지로 상업용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 구분된 독립성 있는 집합건물이나 현재 벽체철거 등을 통하여 인접(110호)상가와 합쳐진 상태로 이용 중임. |
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