음성군 감곡면 오향리 전답 경매
충주지원 2026타경30022
| 소재지 | 충청북도 음성군 감곡면 오향리 816-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30022 충주지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 3억 4,912만원 |
| 최저가 | 2억 7,930만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 음성군 감곡면 오향리 소재 ‘감곡초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 가장형 평지로 주거나지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 노폭 약15m 내외의 현황도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(1), 중로2류(폭 15m~20m)(2020-06-30)(중(보)2-1)(접합) 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법>, 하수처리구역<하수도법> 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 후첨 '사진용지' 에서와 같이 이동식 화장실이 소재하고 있으나, 이동이 용이할 것으로 보아 별도로 평가하지 아니하였음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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