음성군 감곡면 주천리 단독주택 경매
충주지원 2026타경30031
| 소재지 | 충청북도 음성군 감곡면 주천리 319-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30031 충주지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 11억 2,444만원 |
| 최저가 | 8억 9,955만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 음성군 감곡면 주천리 소재 "주천리마을" 에 위치하며, 부근은 기존 농가주택 및 전, 답 등의 농경지가 혼재하는 순수농촌지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진,출입이 가능하며, 동측으로 간선도로가 통과하나 면소재지와의 거리 등 감안시 일반적 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 2필 일단의 부정형 토지로 평지이고, 사찰부지(종교용지)로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측 및 남측으로 로폭 약3m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1), (6) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법> |
| 건물의 구조 | 기호(2): 일반목구조 기와지붕 단층건으로 (사용승인일은 2011.09.19) 외 벽 : 목재 통나무 기둥 및 페인팅 마감, 목재조각위 단청 마감 등 내 벽 : 목재 원목위 페인팅 및 목재조각위 단청 마감 등 바 닥 : 마루마감 등 기호(3) : 세면벽돌조 기와지붕 단층건으로(사용승인일은 1982년) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지도배 마감 등 바 닥 : 장판마감 등 기호(4), (5) : … |
| 이용상태 | 기호(2) : 사찰(대웅전) 기호(3), (4) , (5) : 주택(방 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 기호(4), (5)는 공부상 기와지붕이나 현황은 강판지붕임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 지적및건물개황도 및 사진용지 참조바람. |
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