충주시 엄정면 가춘리 전답 경매

충주지원 2026타경30282

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 충주시 엄정면 가춘리 소재 "추평저수지" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 주택 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
교통상황	본건 토지까지 차량의 진출입은 쉽지 않으며, 교통상황은 다소 불편한 상황임.
형태 및 이용상태	본건 토지는 완경사의 부정형 토지로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태	지적도상 맹지이나, 북측 비포장 농로를 통해 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태	보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지.
공부와의 차이	--.
제시목록 외 물건	--.
기타참고사항(임대관계/기타)	가. 본건 토지는 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 나. 본건 토지상에 자생하는 수목은 토지와 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여, 토지에 포함 감정평가하였으니 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 다. 임대관계…

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전 · 보전관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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