음성군 생극면 신양리 전답 경매

충주지원 2026타경30309

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 음성군 생극면 신양리 소재 "생극면행정복지센터" 동측 인근에 위치하며 주위는 전, 답 등의 농경지 및 주택 등이 혼재하는 국도주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 제차량의 접근이 가능하고 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려한 대중교통 편의도는 대체로 보통임.
형태 및 이용상태	부정형의 토지로서 전면은 접면 도로와 등고이나 후면은 약 2~3 미터의 저지대인 "전"으로 이용되고 있음.
인접 도로상태	본건 동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법>.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시목록 외 물건	해당사항 없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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