음성군 금왕읍 육령리 단독주택 경매
충주지원 2026타경30314
| 소재지 | 충청북도 음성군 금왕읍 육령리 88 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30314 충주지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 3억 2,138만원 |
| 최저가 | 3억 2,138만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 음성군 금왕읍 육령리 소재 "육령1리경로당" 북측 인근에 위치하여 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 농촌 취락지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 소형차량의 진출입이 가능하며, 북측 인근으로 국도(대금로)가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 평탄한 토지로 주택부지 및 부속토지로 이용되고 있으며, 일부(약 350㎡)는 타인이 점유하고 있는 일단의 주택부지로 토지이용에 영향을 미치고 있어 제한된 상태를 고려하여 별도 평가하였음. |
| 인접 도로상태 | 남측으로 로폭 약 2!3m의 도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역,가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법>,중점경관관리구역(중점경관관리구역) |
| 건물의 구조 | 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서(사용승인일: 2009.6.11) 외벽: 싸이딩 판넬 내벽: 벽지 및 일부 타일마감. 창호: 샷시창임. |
| 이용상태 | 주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 기본적인 전기설비, 난방(유류보일러)설비 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 일부지상에 타인소유 건물(브럭조 스레트지붕 단층 주택)등이 소재하여 토지이용에 영향을 미치고 있음. |
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