음성군 대소읍 태생리 아파트 경매
충주지원 2026타경30323
| 소재지 | 충청북도 음성군 대소읍 태생리 756 대소두진하트리움 105동 11층1101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30323 충주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 4,590만원 |
| 최저가 | 1억 4,590만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충북 음성군 대소면 태생리 소재 "음성스포츠문화회관" 남동측 인근에 위치하고 있 는 "대소두진하트리움아파트" 제105동 11층 1101호이며, 주위는 아파트단지(한양1,2차아파 트,두진하트리움아파트,대소웰메이드 등),다가구주택,단독주택,연립주택이 혼재하여 형성된 지역으로서 상가,관공서 등 생활편의시설은 인근에 소재하고 있어 주거환경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 아파트 단지까지 차량접근 무난하며,대중교통편인 버스승강장이 인근에 위치하고 있는 등 교통사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트가 소재하는 아파트단지 동측으로 왕복4차선 도로, 북측으로 소로와 각각 접하고 있어 인접도로 상태 보통임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(2020-12-18)(도시지역경계),제2종일반주거지역(2024-12-13),제1지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2015-06-05)(소(국)1-27)(저촉),중로1류(폭 20m~25m)(중(주)1-4(접함), 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)(가축분뇨의 관리및 이용에 관한법률),중점경관 관리구역 |
| 건물의 구조 | 본건은 2012.02.22자로 사용승인된 아파트로서 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층 건내 11층 1101호로서 외벽: 세멘몰탈위 페인트 등 마감. 내벽: 벽지도배 등 마감. 창호: 샷시창. 바닥: 목재온돌마루 등 |
| 이용상태 | 아파트(방3,거실,주방/식당,화장실2,현관,발코니 등)로 이용중임. |
| 설비내역 | 개별가스 보일러에 의한 난방설비,위생설비,승강기설비 및 화재경보 및 소화전설비 등을 갖추고 있으며 상태 보통임. |
| 공부와의 차이 | 없 음 |
| 제시외 물건 | 본건 아파트가 소재하는 아파트 단지는 인근 지세는 완경사를 이루고 있으나 평탄하게 부지 조성하여 이용하고 있으며,단지 형상은 부정형으로서 5개동 아파트건물,단지내 상가 및 부대 시설건물 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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