제천시 송학면 시곡리 임야 경매
제천지원 2024타경5829
| 소재지 | 충청북도 제천시 송학면 시곡리 555-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경5829 제천지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 15억 2,469만원 |
| 최저가 | 2억 5,580만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 제천시 송학면 시곡리 소재 "무도교차로" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주유소, 근린생활시설(음식점외), 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 국도(38번)가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형(기호1,3,4) 및 사다리형(기호2)이며, 남측 도로와는 등고이나 북측 후면보다 약 10미터 내외의 옹벽공사된 평탄한 토지로 기호(1,2)는 주유소시설 허가부지로 건축물공사가 진행되다 중단된 상태이며, 기호(3,4)는 허가 취소되어 원상 회복중인 토지로 지상에 수목(측백나무)이 식재되어 있음. |
| 인접 도로상태 | 기호(2,3)는 지적상 맹지이며, 기호(1,4)는 노폭 약35m 내외의 국도(38번)와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,4):계획관리지역,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역<도로법>,준보전산지<산지관리법> 기호(2,3):계획관리지역,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법> |
| 공부와의 차이 | 기호(1-4)는 지목이 임야이나, 실제는 기호(1,2)는 건축허가를 득한후 공사 진행하다 중단된 토지이며, 기호(3,4)는 허가 취소되어 원상회복 중인 토지임. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 와 같이 제시외건물이 소재하고 있어 외관 및 실측을 기준으로하여 구조.규모.현상 및 공사진척도 등을 참작하여 평가하였으며, 기호(ㄷ)는 지하부분 기초공사 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
충청북도 제천시 진행중 경매
충청북도 제천시 장평천로 27-12(강제동) 에이동 1층110호 (강제동,더캐슬몰) · 근린생활시설 · 최저 5,767만원충청북도 제천시 수산면 수곡리 1157 · 답 · 최저 1,598만원충청북도 제천시 수산면 대전리 746 · 전 · 최저 373만원충청북도 제천시 봉양읍 연박리 365 · 답 · 최저 101만원충청북도 제천시 수산면 괴곡리 253 · 전 · 최저 232만원충청북도 제천시 영천동 2198 · 근린시설 · 최저 3억 8,903만원
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