제천시 신월동 산15-65 임야 경매
제천지원 2025타경136
| 소재지 | 충청북도 제천시 신월동 산15-65 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경136 제천지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 9억 8,731만원 |
| 최저가 | 3억 2,352만원 (감정가 대비 33%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충북 제천시 신월동 소재 "세명대학교" 남측 인근에 위치하고 있는 부동산(건축신 고 득하여 토목공사 중 중단된 택지이행지 및 도로예정지 등)이며, 주위는 대학 인근 학원촌 으로 형성된 지역으로서 다가구주택,다세대주택,단독주택,주상용부동산 등으로 형성되어 있 으며, 그리고 농경지,과수원,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. / 본건은 충청북도 제천시 강제동 소재 "한국폴리텍 다솜고등학교" 북… |
|---|---|
| 교통상황 | 1)기호11토지: 세로(가) 도로에 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 인근으로 대중교통이 운행 되고 있어 교통상황 보통임. 2)기호12토지: 지적도상 맹지이나 남서측 일부에 현황 세로(불) 도로와 접하고 있어 농기계 기구 접근 가능하며, 인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임. 3)기호13토지: 세로(가) 도로에 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 인근으로 대중교통이 운행 되고 있어 교통상황 보통임.… |
| 형태 및 이용상태 | 1)기호11토지: 토지의 형태는 부정형이며,지목이 "창고용지"로서 현황 나지이며, 창고시설 신축신고 득하였음. 2)기호12토지: 토지의 형태는 부정형이며, 지목이 "과수원"이나 현황은 과수목이 없는 상태 의 "전"이며, 휴경지임. 3)기호13토지: 토지의 형태는 부정형이며, 지목이 "과수원"이나 현황은 과수목이 없는 상태 의 "전"이며, 휴경지임. 4)기호14토지: 토지의 형태는 부정형이며, 지목 및 현황 "… |
| 인접 도로상태 | 1)기호11토지: 남동측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음 2)기호12토지: 지적도상 맹지이며, 남서측 일부 인접 토지를 이용하는 세로(불) 도로와 일부 접하고 있으며, 도로와 접하고 있는 기호11토지와 동일 소유자로서 기호 11토지를 이용하여 접근 가능함 3)기호13토지: 남동측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음 4)기호14토지: "도로"임 / 본건 토지(기호1~10)은 5건으로 신축신고를 득하고, 토목공사… |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1~10토지: 도시지역, 제1종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(세명대학교)(교육환경 보호에 관한 법률),준보전산지(산지관리법) / ※기호11,12,13,14토지: 도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역(전부제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),상대보호구역(한국폴리텍 다솜고등학교)(교육환경 보호에 관한 법률) |
| 공부와의 차이 | ※기호12,13토지는 지목이 "과수원"이나 현황은 과수목이 없는 "전"이며, 휴경지임. / 1)기호1~6토지:지목은 "임야"이나 신축신고를 득하고, 토목공사 중 중단 상태임. 2)기호7,8,9,10토지:지목은 "임야"이나 신축신고를 득하고 토목공사 중 중단상태에서 신축 신고효력 상실 하였음. . |
| 제시목록 외 물건 | 1)기호1,2토지에 걸쳐 소유자 미상의 철재 물탱크가 소재하고 있음. 2)기호2토지에 소유자 미상의 컨테이너가 있음. / 없 음 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 전체 임대관계 미상임 / 전체 임대관계 미상임. |
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