제천시 봉양읍 명암리 단독주택 경매

제천지원 2025타경159

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 제천시 봉양읍 명암리 소재 "명암리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 캠핑장, 임야 등으로 형성된 순수농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 서측으로 명암로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	기호(1): 부정형의 평탄한 토지로 "단독주택" 부지로 이용 중임. 기호(2,4): 세장형의 평탄한 토지로서 "도로" 로 이용 중임.
인접 도로상태	서측으로 로폭 약 6미터(기호3,4)의 도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1,3,4): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조	기타조적조(황토벽돌) 기타지붕(아스팔트싱글) 단층 건물로서(사용승인일:2016.2.15) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 황토벽돌마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창호 : 샷시 창호임.
이용상태	단독주택으로 이용 중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시목록 외 물건	해당사항 없음.

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