제천시 자작동 산18-1 임야 경매
제천지원 2025타경5387
| 소재지 | 충청북도 제천시 자작동 산18-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5387 제천지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 10억 2,780만원 |
| 최저가 | 3억 3,679만원 (감정가 대비 33%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 기호 1) 토지는 충청북도 단양군 적성면 하원곡리 소재 "하원곡리마을회관" 북동측 근거리에 위치하며, 기호 2~9) 토지는 충청북도 제천시 두학동 소재 "장치미못" 남동측 원거리에 위치하는 토지로서, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1) 부정형 급경사지로 자연림으로 이용중임. 기호 2) 부정형 급경사지로 자연림 및 일부 도로로 이용중임. 기호 3) 부정형 완경사지로 자연림 및 일부 묘지로 이용중임. 기호 4,5,7) 부정형 완경사지로 자연림으로 이용중임. 기호 6) 부정형 완경사지로 자연림 및 일부 도로로 이용중임. 기호 8,9) 부정형 완경사지로 묵전으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1) 서측으로 왕복 2차선, 북측으로 로폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함. 기호 2) 서측으로 왕복 2차선, 북측으로 로폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함. 기호 3,6) 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함. 기호 4,5,7,8) 지적도상 맹지임. 기호 9) 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 소하천구역(2017-12-01)(파랑천)<소하천정비법>. 기호 2) 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 … |
| 공부와의 차이 | 본건 기호 2, 6) 토지 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 자연림 및 일부 도로로 이용중임. 본건 기호 3) 토지 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 자연림 및 일부 묘지로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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