제천시 수산면 오티리 단독주택 경매
제천지원 2025타경5392
| 소재지 | 충청북도 제천시 수산면 오티리 80-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5392 제천지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 3,697만원 |
| 최저가 | 1,893만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 제천시 수산면 오티리 소재 "오티마을" 내에 위치하고 있는 부동산(주택) 이며,주위는 지방도로변 농촌마을,농경지,과수원,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 토지는 세로(가) 도로에 접하고 있어 차량 접근 가능하며,인근에 버스정류장이 소재 하고 있어 교통상황 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 토지의 형태는 사다리형이며, 주택건물 부지로 이용하고 있음 |
| 인접 도로상태 | 본건 토지 남동측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률), 한강폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률) |
| 건물의 구조 | ※본건 건물(기호1): 1986년에 사용승인 받은 시멘벽돌조 시멘기와지붕(지붕 보수하여 현황 기와형강판지붕) 단층 주택으로서 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지도배 등 마감. 창호: 샷시창 ※본건 건물(기호1)의 부속건물: 1986년에 사용승인 받은 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층 창고 로서 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 몰탈 바름 등 마감. |
| 이용상태 | 1)본건 건물(기호1): 주택(방3,거실,주방,화장실 등)으로 이용중임 2)본건 건물(기호1)의 부속건물: 창고 |
| 설비내역 | 본건 건물(기호1,주택): 난방설비,위생설비,급배수설비 등이 설치되어 있음 |
| 공부와의 차이 | 없 음 / ※본건 건물(기호1,주택): 지붕구조가 공부상 "시멘기와지붕" 이나 보수하여 현황은 "기와형 강판지붕"임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음 |
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