제천시 모산동 384-3 도로 경매
제천지원 2026타경10
| 소재지 | 충청북도 제천시 모산동 384-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10 제천지원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 18억 2,043만원 |
| 최저가 | 18억 2,043만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 제천시 모산동 소재 "홍광초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린상가, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1,3 : 부정형 평지로 "도로 등"으로 이용중임. 기호 2 : 남서측 하향의 부정형 완경사지로 대체로 "전(휴경지)"으로 이용중으로서 일부 지상에 소나무, 느티나무, 매실나무, 밤나무 등 수목이 소재함. |
| 인접 도로상태 | 기호 1,3 : 본건이 도로로서 서측으로 왕복4차선 포장도로와 접함. 기호 2 : 서측으로 도로인 본건 기호 1,3토지를 통해 접근 가능하며.동측으로 소폭의 포장도로(세로(가))와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1,3 : 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(제천의림지와제림)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호 2 : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한… |
| 공부와의 차이 | 본건 2 토지의 공부상 지목은 "과수원"이나, 현황은 대체로 "전(휴경지)"임. |
| 제시목록 외 물건 | 기호 2 토지 지상에는 소나무, 느티나무, 매실나무, 밤나무 등 수목이 소재하나 장기간 관리되지 않아 경제적 가치가 크지 않다 판단되어 일반적인 거래 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였으며, 동측 일부 지상에는 소유자 미상의 컨테이너(창고, 약18㎡)가 소재하나 이동 및 철거가 용이하다 판단되어 평가에서 제외하였음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상 2) 기타 : 본건 기호 1,2,3 토지는 공히 역사문화환경보존지역(제천의림지와제림)에 속하는 토지인바, 토지형질변경시 관계 인허가부서에 문의하시기 바람. |
충청북도 제천시 진행중 경매
충청북도 제천시 신월동 1136-29 · 대지 · 최저 1,964만원충청북도 제천시 수산면 구곡리 산9-2 · 임야 · 최저 615만원충청북도 제천시 수산면 구곡리 72-4 · 임야 · 최저 1,631만원충청북도 단양군 어상천면 율곡리 107 · 전 · 최저 250만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(충청북도 제천시 모산동 384-3) 정보 보기 →
도로 · 자연녹지지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.