옥천군 옥천읍 매화리 임야 경매
영동지원 2025타경113
| 소재지 | 충청북도 옥천군 옥천읍 매화리 산36-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경113 영동지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 5억 6,644만원 |
| 최저가 | 5억 6,644만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 옥천군 옥천읍 매화리 소재 "매화저수지" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 전원주택이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 배차노선 등을 고려시 대중교통 상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1, 3, 4 : 세장형 평탄조성된 토지로 주거나지로 이용 중임. 기호 2 : 가장형 평탄조성된 토지로 주거나지로 이용 중임. 기호 5 : 부정형 토지로 현황 도로로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1 : 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로인 기호 5에 접함. 기호 2, 3, 4 : 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로 및 비포장도로인 기호 5에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1, 2, 3, 4: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한지역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 수질보전특별대책지역. 기호 5: 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한지역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 수질보전특별대책지역. |
| 공부와의 차이 | 공부상 지목은 임야이나 현황 주거나지 및 도로임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)기호1 토지와 기호2 토지 사이의 옹벽상 경계와 지적상 경계가 불일치하는 것으로 보이는 바, 정확한 사항은 측량을 요함. 2)기호1 및 기호2 토지 일부에 소재하는 후첨 사진과 같은 컨테이너 및 파이프조 판넬 지붕 비가림시설과 기호4 지상의 건축자재는 철거 및 이동이 수월하여 평가에서 제외 하였음. 3)기호5 토지는 도로로 이용 중인바 이용상황을 고려하여 평가하였으며, 공유지분 토지로 공유지분에 대한 위치… |
충청북도 옥천군 진행중 경매
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