옥천군 옥천읍 양수리 단독주택 경매
영동지원 2025타경10131
| 소재지 | 충청북도 옥천군 옥천읍 양수리 278-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10131 영동지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 2억 6,095만원 |
| 최저가 | 2억 876만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 양수리 소재 "양수리1구마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지와 단독주택, 중소규모의 공장이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 북측 인근 마암로가 인근 간선도로와 연계되어 인근지역으로의 이동이 용이하고, 차량으로 약 10분 거리에 옥천역 및 옥천I.C가 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | "일련번호(1) : 인접지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택부지로 이용중임. 일련번호(3, 4) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 도로로 이용중임." |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1) : 서측으로 접한 일련번호(3, 4) 토지가 노폭 약 4m의 콘크리트 포장도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1, 3, 4) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. |
| 건물의 구조 | "일련번호(2) : 경량철골구조 판넬지붕위슁글지붕 단층 건물로, 외벽 : 싸이딩판넬 내벽 : 벽지, 타일 바닥 : 장판, 타일 천장 : 천장지 창호 : 하이새시이중창호." "일련번호(2-1) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로, 외벽 : 치장벽돌 내벽 : 벽지, 타일 바닥 : 강화마루, 타일 천장 : 천장지 창호 : 하이새시이중창호." |
| 이용상태 | 일련번호(2) : 단독주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실 등)으로 이용중임. 일련번호(2-1) : 단독주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 일련번호(2, 2-1) : 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 바닥난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
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