옥천군 청성면 궁촌리 전답 경매
영동지원 2025타경10174
| 소재지 | 충청북도 옥천군 청성면 궁촌리 81 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10174 영동지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 863만원 |
| 최저가 | 863만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 옥천군 청성면 궁촌리 소재 “만명마을” 북동측, 북측 인근 보전관리지역, “만명마을” 북측 근거리 농림지역, “만명마을내” 계획관리지역에 위치하며, 인근으로 동유형의 농경지 및 농가주택등이 혼재하고 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 인접도로 및 인접지 대비 다소 완경사의 부정형의 휴경지, 기호(2): 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 농경지(전), 기호(3,4): 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 농경지(답), 기호(5): 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 단독주택건부지, 기호(6): 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 주거나지 및 일부도로로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1),(2): 지적 및 현황 맹지, 기호(3): 서측, 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다. 기호(4): 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다. 기호(5): 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다. 기호(6): 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책 기본법>, 영농여건불리농지 기호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책 기본법… |
| 공부와의 차이 | 기호(6)의 공부상 지목은 "대" 이나, 후첨 "지적 및 건물개황도", "사진"과 같이 본건 및 인접지 출입을 위한 일부 "도로"로 이용중입니다. |
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