옥천군 청산면 지전리 단독주택 경매

영동지원 2025타경10200

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 옥천군 청산면 지전리 소재 "청산초등학교" 서측 인근 제2종일반주거지역 내에 위치합니다.
교통상황	본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태	인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 단독주택건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태	북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
건물의 구조	기호(2) : 흙벽구조 스렛지붕 단층건으로서,(사용승인일:1932) 외 벽 : 페인트 바름 마감. 내 벽 : 페인트 바름 및 벽지 마감. 창 호 : 샤시창호 마감.
이용상태	기호(2) : 주택으로 이용중입니다.
설비내역	기호(2) : 기본적인 위생급배수설비, 난방설비 등이 있습니다.
제시목록 외 물건	후첨 건물감정평가 요항표 참조.
기타참고사항(임대관계/기타)	기호(2)는 건축물대장상 등록된 도면의 부재로 현장조사간 실측하였는바 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.

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잡종지 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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