영동군 용산면 부릉리 임야 경매
영동지원 2025타경10259
| 소재지 | 충청북도 영동군 용산면 부릉리 산49-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10259 영동지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 2,617만원 |
| 최저가 | 2,393만원 (감정가 대비 91%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 영동군 용산면 부릉리 소재 "하부릉리경로당" 남서측 근거리에 위치 하며, 주위는 도로변 산림지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시 제반 대중교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1 : 부정형 완경사지로 자연림,일부 도로 및 분묘로 이용 중임. 기호 2 : 부정형 급경사지로 자연림으로 이용 중임. 기호 3 : 부정형 완경사지로 자연림으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1 : 본건 동측으로 왕복 2차선 도로에 접하며 일부 토지가 노폭 약 2미터 내외의 포장된 현황도로로 이용 중임. 기호 2 : 본건 동측으로 왕복 2차선 도로에 접함. 기호 3 : 본건 서측으로 왕복 2차선 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1: 계획관리지역, 가축사육제한지역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지. 기호 2: 계획관리지역, 가축사육제한지역, 도로구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지. 기호 3: 계획관리지역, 가축사육제한지역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 소하천구역. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)본건 기호 1, 2, 3은 공유지분 토지로 공유지분에 대한 위치확인이 곤란하여 본건 토지 전체를 기준으로 평가하되 공유지분 면적은 등기사항전부증명서상의 지분비율에 의하여 사정평가 하였음. 2)본건 기호 1 지상에 후첨 사진과 같이 분묘가 소재하나 정확한 사항은 측량을 요하 며, 분묘 소재로 인해 대상 토지가 제한받는 가격은 "토지감정평가명세표"에 기재하 였으니 경매시 참고바람. 3)본건 기호 1 토지 중 … |
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