중구 옥계동 30-19 다가구주택 경매
대전지방법원 2024타경4889
| 소재지 | 대전광역시 중구 옥계동 30-19 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경4889 대전지방법원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 15억 1,176만원 |
| 최저가 | 10억 5,823만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 중구 옥계동 소재 "옥계초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 인접도로 대비 등고평탄한 가로장방형의 토지로서, 근린생활시설 및 다가구주택 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(2023-07-10)(옥계14호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(보문산 중점경관관리구역)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 4층 단독주택, 제1종근린생활시설으로 (사용승인일:2021.11.24) 외벽: 돌붙임 마감 및 타일붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 1층: 근린생활시설(사무소)1개호, 2층 - 3층 : 각각 다가구주택 층별 3개호, 4층 : 다가구주택 3개호임. |
| 설비내역 | 각 층별 위생설비, 급배수설비, cctv, 화재탐지 및 화재경보설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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