유성구 신동 74-1 전 경매
대전지방법원 2025타경2460
| 소재지 | 대전광역시 유성구 신동 74-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2460 대전지방법원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 5억 8,781만원 |
| 최저가 | 9,879만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 유성구 신동 소재 '신동국가산업단지' 남동측 및 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야 및 국가산업단지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | -기호 1은 인접도로 대비 북측 하향 완경사지 부정형의 토지로서 전기타(과수원)으로 이용중이며, -기호 2는 인접도로 대비 북측 하향 완경사지 세장형의 토지로서, 답으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | -기호 1은 지적도 및 현황 맹지상태이며, -기호 2는 동측으로 노폭 약 3미터 내외 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -기호1(74-1번지): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-07-26)(일부제한구역 400m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, -기호2(95-13번지): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-07-26)(일부제한구역 400m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 사진용지 및 건물개황도 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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