유성구 복용동 236-3 공장/지식산업센터 경매

대전지방법원 2025타경3521

소재지	대전광역시 유성구 복용동 236-3 대전도안더리브시그니처 2층에프203호
사건번호	2025타경3521 대전지방법원
물건종류	공장/지식산업센터
감정가	1억 7,900만원
최저가	6,140만원 (감정가 대비 34%)
매각기일	2026.11.04

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대전광역시 유성구 복용동 소재 "대전오토월드" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 상가 및 업무지대로서 주변으로 중고자동차 매매상사, 정비업소, 지식산업센터, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
토지형상/이용상태	본건 토지 남서측으로 왕복2차선 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬라브지붕 16층 중 제2층 제에프201호외 4개호로서, 외 벽 : 석재 및 유리벽 마감 등 내 벽 : 페인팅마감 바 닥 : 데코타일마감
이용상태	기호(1~5)는 공히 공장(지식산업센터)임.
설비내역	위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 스프링클러, 소방설비, 덕트설비 등이 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	본건 토지는 인접지와 등고평탄한 부정형의 평지로서 현황 '대전도안더리브 시그니처'의 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상이며 기타 없음.

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