유성구 전민동 296-2 다가구주택 경매
대전지방법원 2025타경3564
| 소재지 | 대전광역시 유성구 전민동 296-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3564 대전지방법원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 12억 3,350만원 |
| 최저가 | 12억 3,350만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 유성구 전민동 소재 "대전전민고등학교" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 본건 주위로 다가구주택 및 점포 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제차량 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 평지의 세장형 토지로서, 주거용건부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 아스콘포장도로인 세로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호 1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 지역균형개발및중소… |
| 건물의 구조 | 기호(2) : 철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 4층 건물로서, (사용승인일 : 2002.02.20) 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 드라이비트마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창 호 : 샷시창호입니다. |
| 이용상태 | 1층 : 계단실 2층~4층 : 각층은 다가구주택(층별5가구)으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 수세식위생설비, 난방설비, 급배수설비, 전기설비, 보안설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. / - - |
| 제시목록 외 물건 | 별지 "건물감정평가요항표" 참조 |
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