대덕구 송촌동 246-15 다가구주택 경매
대전지방법원 2025타경3668
| 소재지 | 대전광역시 대덕구 송촌동 246-15 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3668 대전지방법원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 5억 3,559만원 |
| 최저가 | 5억 3,559만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 대덕구 송촌동 "대한적십자사 혈액원" 서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반 주택지대로 제반 입지여건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 남동측 및 남서측 인근 간선도로변으로 시내버스승강장이 소재하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 정방형의 토지로, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 서측으로 노폭 4M내외의 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | [토지이용계획확인서]상, 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로, (일반건축물대장상 사용승인일:2014.01.21) 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 창호 : PVC샷시창호 등 |
| 이용상태 | 1층 : 다가구주택(1가구) 2층 : 다가구주택(2가구) 3층 : 다가구주택(1가구) |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 해당없음. |
| 제시목록 외 물건 | 별지 "지적도" 및 "건물개황도" 참조. |
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