금산군 금산읍 중도리 대지,임야,전답 경매
대전지방법원 2025타경3713
| 소재지 | 충청남도 금산군 금산읍 중도리 188-40 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3713 대전지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 4억 1,819만원 |
| 최저가 | 2억 491만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 금산군 금산읍 중도리 소재 '금산고등학교' 북측 인근에 위치하고 있는 부 동산으로 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있는 지역 으로 남서측 근거리에 '금산군청'이 위치하고 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,2) : 부정형의 완경사지로 전 및 자연림 상태입니다. 기호(3) : 부정형의 완경사지로 전 등으로 이용중입니다. 기호(6) : 부정형의 완경사지로 전으로 이용중입니다. 기호(7) : 부정형의 완경사지로 전 등으로 이용중이며 수목이 식재되어 있습니다. 기호(8) : 부정형의 완경사지로 자연림 등의 상태입니다. 기호(9,10) : 부정형의 완경사지로 전으로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,3~9) : 공히 맹지상태입니다. 기호(2) : 지적도상 중로에 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2) : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 국토이용용도지구기타(대체농지조성비납부지 역-농지법), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 배수구역, 하수처리구역 기호(3,6) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 배수구역 하수처리구역. 기호(4,5,7,8) : 자연녹지지역, 국토이용용도지구기타(대체농지조성비납부지역-농지법), 가 축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 배수… |
| 공부와의 차이 | 기호(3)토지 및 기호(6)토지의 공부상 지목은 '임야'이나 현황 '전'으로 이용중입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(9)토지상에 이동 및 철거가 용이한 창고가 소재하고 있으니 참고하시기 바라며, 기호 (7) 및 기호(10)토지상에 수목이 식재되어 있습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상입니다. |
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