금산군 금산읍 하옥리 창고시설 경매

대전지방법원 2025타경3971

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 금산군 금산읍 하옥리 소재 "하옥사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장지대 및 순수 야산지대로서 인근에 소규모 창고, 공장, 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는바, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	기호(1) : 사다리형의 완경사지로서 '창고부지(전창고)'로 이용중임. 기호(4) : 부정형의 완경사지로서 '토지임야, 자연림' 상태이며, 일부 도로임.
인접 도로상태	본건 동측으로 노폭 약3미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	본건은 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 배수구역 임.
건물의 구조	기호(2,3) : 경량철골구조 기타지붕 1층 건물로서, 내ㆍ외벽 : 양철 마감. 바 닥 : 콘크리트 마감.
이용상태	'창고'로 이용중임.
설비내역	ㅡ
공부와의 차이	기호(4)는 공부상 지목이 '임야'이나 현황 동측 일부분이 '도로'로 이용중임. / ㅡ
제시목록 외 물건	ㅡ

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