유성구 덕명동 512-3 근린생활시설 경매

대전지방법원 2025타경4001

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대전광역시 유성구 덕명동 소재 "덕송초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 주택지대임.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태	2필 일단의 가장형으로서 제조업소의 부지로 이용중임.
인접 도로상태	북측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역(덕명지구), 지구단위계획구역(덕명지구 도시개발사업), 소로1류(폭 10m~12m)(덕명지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(덕송초등학교(병설유치원)), 도시개발구역(덕명지구)임.
건물의 구조	일반철골구조 기타지붕 3층으로서 외벽 : 판넬이음 등 마감. 내벽 : 판넬이음, 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태	제조업소(관련 사무실, 식당 등 포함)로 이용중임.
설비내역	전기설비, 급·배수설비, 위생설비 등 되어있음.
공부와의 차이	없 음. / 일반건축물대장상 1층 일부, 2층 및 3층은 용도가 단독주택으로 등재되어 있으나 현황 제조업소(관련 사무실, 식당 등 포함)로 이용중임.
제시목록 외 물건	별지 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(대전광역시 유성구 덕명동 512-3) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.