중구 산성동 322-35 단독주택다가구 경매
대전지방법원 2025타경4013
| 소재지 | 대전광역시 중구 산성동 322-35 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4013 대전지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 2억 5,189만원 |
| 최저가 | 1억 2,342만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 대전광역시 중구 산성동 '대전문성초등학교' 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 교육시설, 로변 으로 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 남측 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하여 제반 교통상황은 보 통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 정방형 평지로서 '대(주거용 건부지)' 로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북측으로 폭 약, 3-4M 아스콘 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2022-05-12), 도로(산성1)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(2021-04-30)(대전문성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문 산 중점경관관리구역)임. |
| 건물의 구조 | 일련번호(2): 시멘트벽돌조 시멘트기와 및 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 사이딩 판넬 마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등. 창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 일련번호(2): 1층 - '단독주택' 으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급.배수 설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시목록 외 물건 | 후면 "제시외 물건 감정평가명세표", "사진용지" 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계: 미상임. - 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조. / - 임대관계 : 미상임. - 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조. |
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