소담동 3-3생활권씨5-4블럭 유림빌딩 근린생활시설 경매
대전지방법원 2025타경501979
| 소재지 | 세종특별자치시 소담동 3-3생활권씨5-4블럭 유림빌딩 1층111호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경501979 대전지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 6억 8,300만원 |
| 최저가 | 8,035만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 소담동 소재 "새샘유치원" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 교육시설(글벗중학교 등), 각종 근린생활시설 등이 소재하는 성숙중인 상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 무난한 수준임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 노폭 약 40m내외의 포장도로, 서측으로 노폭 약 15m내외의 포장도로 및 남측으로 노폭 약 14m내외의 보행자전용도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 미정리 상태임. |
| 건물의 구조 | 일련번호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 1층 111호로서, 외벽 : 외장석재 및 복합판넬 마감 등, 내벽 : 콘크리트노출, 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 및 강화유리 마감 등임. |
| 이용상태 | 일련번호(1) : 근린생활시설(공실) 상태임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지·경보설비, 소방설비, 승강기 설비 등이 구비되어있음. ※ 기준시점 현재 유치권행사중인 것으로 탐문되어, 설비의 정상작동유무는 별도 확인을 요함. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건 소재 토지 기준 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 상업용건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
세종특별자치시 소담동 진행중 경매
세종특별자치시 장군면 대교리 228-101 · 주상복합 · 최저 6억 3,336만원충청남도 금산군 부리면 수통리 728-6 · 토지 기타 · 최저 15만원대전광역시 서구 도안동 1007 · 단독주택다가구 · 최저 9억 1,696만원대전광역시 중구 유천동 184-9 · 단독주택다가구 · 최저 11억 3,598만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(세종특별자치시 소담동 527) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.