금산군 금산읍 상리 아파트 경매
대전지방법원 2025타경503274
| 소재지 | 충청남도 금산군 금산읍 상리 145-4 다빈치에스아파트 4층404호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경503274 대전지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 7,500만원 |
| 최저가 | 2,573만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 금산군 금산읍 상리 소재 "우체국사거리" 남서측 인근에 위치하는 다빈치 에스아파트(총 1개동 20개호) 4층 404호로서, 주위는 단독주택, 노변 점포 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 소로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(금산), 일반상업지역(2017-05-30)(금산), 제2종일반주거지역(2017-05-30)(금산), 소로2류(폭 8m~10m)(금산)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금산 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하 수도법>… |
| 건물의 구조 | ▷철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물중 4층 404호로서, (2015.11.25 사용승인) 외벽:석재 및 벽돌쌓기, 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일 마감 등 창호:샷시 이중창호임. |
| 이용상태 | 아파트(방2, 거실 겸 주방, 욕실, 발코니 등) 1개호로 이용중임. |
| 설비내역 | 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 출입문통제설비, 1층 주 차장 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형의 평탄하게 조성된 주상용아파트(다빈치에스아파트) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계:임대관계는 미상임. )기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물 현황도면 및 인근 탐문조사, 외부 관찰 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음. |
충청남도 금산군 진행중 경매
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