대덕구 비래동 128-35 다세대주택 경매
대전지방법원 2025타경503521
| 소재지 | 대전광역시 대덕구 비래동 128-35 에이동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경503521 대전지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 8,000만원 |
| 최저가 | 1,921만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 대덕구 비래동 소재 '비래동행정복지센터' 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 운행횟수 등으로 보아 교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 비래동 128-35 :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(비래11)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 다세대주택 중 제4층 제402호 건으로서, 외 벽 : 벽돌쌓기, 모르타르위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감, 바 닥 : 데코타일 등 마감, 창 호 : 하이새시 등 마감으로 관리상태는 보통시됨. |
| 이용상태 | 다세대주택(방3, 욕실, 주방, 베란다 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기 및 위생설비와 도시가스설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지 대비 평지, 세장형의 토지로서 다세대주택으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음. |
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