유성구 봉명동 629-1 아파트 경매
대전지방법원 2025타경503534
| 소재지 | 대전광역시 유성구 봉명동 629-1 3층307호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경503534 대전지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억원 |
| 최저가 | 1,681만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 유구 봉명동 소재 "계룡스파텔" 북서측 인근에 위치하며, 주위일원은 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 등은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 제반 교통사정 등은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 중로 및 북측으로 보행자전용도로를 이용중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획정리사업), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>, 중점경관관리구역(유성)임. |
| 건물의 구조 | ▷ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 제3층 제307호로서, ·외 벽 : 외장 석재 등 마감 ·내 벽 : 벽지 등 마감 ·창 호 : 새시창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 공부상 공동주택(아파트:도시형생활주택)임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 정방형의 평지로서, 힐링타운 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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