동구 하소동 937 공장/지식산업센터 경매
대전지방법원 2025타경503566
| 소재지 | 대전광역시 동구 하소동 937 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경503566 대전지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 26억 8,876만원 |
| 최저가 | 26억 8,876만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 동구 하소동 소재 '하소 친환경 일반산업단지' 내에 소재하며, 주위는 중소규모 공장 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위사항은 대체로 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 주위에 버스정류장 소재 및 배차간격 등을 고려시 대중교통을 이용한 접근 조건은 대체로 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리 평지로서, 공업용으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남서측으로 왕복 2차선 도로를 통하여 진입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :일반공업지역(편입일:2013-06-27), 지구단위계획구역(2013-06-27)(하소친환경 일반산업단지), 중로2류(폭 15m~20m)(2013-06-27)(대고 제2014-62호(2014.5.2.) 변경)(접합), 가축사육제한구역(2012-03-15)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2012-05-11)(하소 친환경 일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 … |
| 건물의 구조 | 본건은 일반철골구조 판넬지붕 2층 건으로서, (사용승인일 : 2018.09.07) 외벽 : 샌드위치판넬, 징크판넬 등 마감. 내벽 : 우레탄판넬, 우레탄뿜칠, 갈바늄강판, 그라스울판넬 등 마감. 바닥 : 타일붙임, 에폭시라이닝 등 마감. 창호 : 자동문, 오버헤드도어, 슬라이딩도어, 방화문 등. |
| 이용상태 | 1층 : 냉동실2, 급냉실2, 냉장실2, 포장실, 부산물실, 식육처리실, 지육예냉실, 위생실, 부자재실, 출하사무실, 입고전실, 출하전실, 화장실 등 2층 : 사무실, 구내식당, 창고, 탈의실, 샤워실, 화장실 등 |
| 설비내역 | 급·배수, 위생설비, 화재탐지설비, 급·배기설비 냉동·냉장설비, 지육가공설비, 현수레일설비 등. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대사항 미상임. |
대전광역시 동구 진행중 경매
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